Objektangaben

Angebot 2027 Wohnfläche 66 m² Zimmer 3,0 Baujahr 1992 Zentralheizung 1

Kosten

Kaufpreis 147.600 € Hausgeld 399,17 € Courtage inkl. MwSt. 4.64 %
Dieses Objekt ist zur Zeit nicht verfügbar.

Objektbeschreibung

Diese freundliche und schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohneigentumsanlage in Witten-Stockum. Sie verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer, ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer und ein schönes Kinderzimmer. Des Weiteren gehört zur Wohnung eine helle und freundliche Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung bietet durch ihre Vielseitigkeit mehrere Nutzungsmöglichkeiten. Sie ist bestens geeignet für Selbstnutzer oder auch als Kapitalanleger eine clevere Lösung. Die attraktive Wohnung, welche im Dachgeschoss liegt, verfügt zusätzlich über einen voll ausgebauten Spitzboden, der aber nicht zur Wohnfläche gehört. Den Spitzboden erhalten Sie gratis dazu. Hier bieten sich verschiedene zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten an. Ebenso ist der Erwerb eines Stellplatzes möglich.

Wir laden Sie gerne zu einem Besichtigungstermin ein!

Ausstattung

Badezimmer mit Badewanne und der Erwerb eines Stellplatzes ist möglich!

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohngegend der Universitätsstadt Witten, im Stadtteil Stockum. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Durch die sehr gute BAB Anbindung gelangen Sie schnell auf die Autobahn A44 und A45, welche Sie nicht nur mit dem Ruhrgebiet verbindet. Sie gelangen ebenfalls in alle Richtungen des Landes. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls im Wittener Stadtteil Stockum. In wenigen Autominuten gelangen Sie in die schöne Innenstadt von Witten, wo sehr viele Einkaufsmöglichkeiten vorhanden sind. In Witten gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ein tolles Beispiel ist die Burg Hardenstein.

Sonstiges

Bei den vorstehenden objektbezogenen Angaben handelt es sich um solche des Verkäufers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben schließen wir jegliche Haftung aus.

Energieausweis

Energieausweis-Art Verbrauch Engergieausweis gültig bis 09.06.2026 Energieverbrauchskennwert 99,70 kWh/(m²*a) Primärenergieträger Gas Energieeffizienzklasse C Energieausweis-Baujahr 1992 Energieausweis-Ausstellungsdatum 10.06.2016 Energieausweis-Jahrgang ab Mai 2014 Energieausweis-Gebäudeart Wohngebäude
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
99,70 kWh/(m²·a)
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