Objektangaben

Angebot 2030 Wohnfläche 71 m² Nutzfläche 24 m² Zimmer 2,0 Baujahr 1995 Etagenheizung 1 Anzahl Garagenstellplätze 1 Balkone 1

Kosten

Kaufpreis 198.000 € Courtage inkl. MwSt. 4.64 %
Dieses Objekt ist zur Zeit nicht verfügbar.

Objektbeschreibung

Diese schöne und lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohneigentumsanlage, am Stadtwald von Werne. Das Besondere an dieser einzigartigen Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, sogar mit integrierter Küche. Der große und sonnige Balkon lädt zum Entspannen und Genießen ein. Des Weiteren bietet Ihnen dieses einzigartige Objekt ein geräumiges und schönes Schlafzimmer. Im Souterrain haben Sie einen zusätzlichen Raum zu Ihrer universellen Nutzung. Ein weiters Extra Ihrer Wohnung ist ein Tageslichtbad mit Dusche. Die Wohnung ist ideal für Singles, Pärchen und auch eine gewinnbringende Lösung für Kapitalanleger.
Zu diesem Angebot gehört sogar noch eine Garage, mit der Möglichkeit einen PKW davor abzustellen.
Sie sind von uns herzlich zu einer Besichtigung eingeladen.

Ausstattung

Tageslichtbad mit Dusche, Balkon und Garage

Lagebeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen, sehr gepflegten Wohnlage von Werne. Das liebenswerte Werne, liegt südlich des Münsterlandes und gehört im Kreis Unna zu den schönsten und attraktivsten Städten. Im historischen Stadtkern finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die beiden Werneraner Gymnasien sind fußläufig zu erreichen. Darüber hinaus befindet sich in der Nähe eine Bushaltestelle, die in den Stadtkern führt. Durch die sehr günstige Verkehrsanbindung, gelangen Sie schnell auf die Autobahnen A1 und A2. Darüber hinaus verfügt die Stadt Werne über einen Bahnhof, der die Zugverbindungen Dortmund und Münster verbindet. Das gerade neu eröffnete Solebad lädt zu einem entspannten Besuch ein.

Sonstiges

Bei den vorstehenden objektbezogenen Angaben handelt es sich um solche des Verkäufers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben schließen wir jegliche Haftung aus.

Energieausweis

Energieausweis-Art Verbrauch Engergieausweis gültig bis 04.08.2030 Energieverbrauchskennwert 37,60 kWh/(m²*a) Primärenergieträger Strom Energieeffizienzklasse A Energieausweis-Ausstellungsdatum 05.08.2020 Energieausweis-Jahrgang ab Mai 2014 Energieausweis-Gebäudeart Wohngebäude
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
37,60 kWh/(m²·a)
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